Manzano, splendido immobile commerciale/residenziale

Via Alcide de Gasperi, 33044 Manzano UD, Italia
Da ristrutturare, Libero €340,000 - Albergo/Ristorante, Intera proprietà, Palazzo/stabile
RH 187 873 mq

A Manzano vendiamo un immobile in parte commerciale ed in parte residenziale. L’immobile in buono stato di manutenzione può ospitare al piano terra un locale commerciale (ex Antica Trattoria Tonelli) di 200 mq oltre deposito interrato di 25 mq. Al piano superiore un grande open space con due splendide terrazze da adibire a residenza privata oppure da utilizzare per ulteriore spazio commerciale.
La zonizzazione urbanistica comprende infatti le seguenti destinazioni d’uso: alberghiera e agrituristica; artigianale di servizio; commerciale al minuto; direzionale; opera di interesse collettivo; residenziale.
Entità in corso di ristrutturazione, all’interno allo stato grezzo privo d’impianti tecnologici a rete, da completare nelle finiture interne, distribuito su due piani fuori terra e scantinato, oggetto del nulla osta USO RISTORAZIONE e del parere favorevole della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici, in ordine al consolidamento e rinnovo degli elementi costitutivi l’edificio, isolamento termico della copertura e formazione di nuovi impianti tecnologici a rete.
All’immobile si aggiungono numerosi parcheggi di proprietà.
AREA DI PROPRIETA’ = MQ. 873 di cui:
SUPERFICIE PARCHEGGI = MQ. 141       SUPERFICIE di VENDITA BAR-RISTORANTE = MQ. 212           POSTI A SEDERE = N. 100
SUPERFICIE MERCANTILE COMMERCIALE = MQ. 350

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