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COLUGNA, AMPIO TRICAMERE, CON GIARDINO, RISTRUTTURATO

    Rif. RH273
    Contratto Vendita
    Comune Tavagnacco
    Zona Colugna
    Prezzo 480.000 €
    Anno di costruzione 2023
3 camere
2 bagni
173 m2

A Colugna, in una piccola palazzina di sole 4 unità, completamente ristrutturata, vendiamo un ampio tricamere al piano rialzato con un bel giardino di pertinenza e doppio ingresso: uno condominiale ed indipendente rispetto alle altre 3 unità. L'immobile presenta tutti i vantaggi di vivere in un residence in un piccolo quartiere, a un passo dalla città di Udine e dalle principali vie di comunicazione extraurbane e di tutti i servizi necessari (farmacie, supermercati, mezzi di trasporto pubblico, ecc.). Il miglior connubio tra tranquillità e comodità. L'appartamento completamente ristrutturato ha un ingresso su ampio e luminosissimo salone, cucina separata, ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte troviamo il primo grande bagno finestrato, due ampie camere singole e la padronale con bagno en suite. Nel giardino, recintato e piantumato di 240mq, troviamo i due comodi posti auto con cancello elettrificato indipendente mentre nel seminterrato l'ampia cantina di oltre 15mq. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa inerzia, caratteristiche e qualità dei materiali prescelti, predisposizione condizionamento ed isolamento termico porteranno l'immobile in classe A. L'immobile gode di bonus ristrutturazione e Bonus IVA per quasi 70.000,00 Euro. Nessun anticipo richiesto.



L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Planimetrie

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Terrazzi 2
Giardino
Cantina
Garage doppio 1

Livelli & comfort

Livelli piano rialzato , piano semi interrato
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Domotica
Ingresso indipendente
Porta blindata
Tapparelle motorizzate

Informazioni Extra

Impianto elettrico a norma

classe energetica

freccia_indicatore
0.80 kWh/m2 anno

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