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Godia, bicamere in duplex con garage e cantina

    Rif. RH289
    Contratto Vendita
    Comune Udine
    Zona Godia
    Prezzo 198.000 €
    Spese condominiali 60 €
    Anno di costruzione 2018
2 camere
2 bagni
90 m2

A Godia, in uno splendido contesto residenziale, vendiamo un bel appartamento posto al primo piano di una recente palazzina di sole 8 unità.
L'appartamento si sviluppa con una piccola ma ben distribuita zona giorno con angolo cucina e zona pranzo/tv dalla quale si accede al terrazzo. Dal terrazzo si ha una splendida vista libera sulle montagne, una zona relax e un ripostiglio chiuso utilizzato per lavatrice ed asciugatrice.
Sempre al piano giorno un bagno completo di doccia, un sottoscala e la stanza adibita a salotto/tv.
Una comoda scala in legno porta al piano mansardato dove troviamo il secondo bagno con doccia, arieggiato da un velux telecomandatAo, la camera matrimoniale con uscita su un bel terrazzo a vasca esposto a sud e una camerata/ripostiglio da utilizzare eventualmente te come cameretta ospiti o cabina armadio.
Alla proprietà si aggiungono un'ampia cantina e un garage di 19 mq con basculante elettrico e wallbox per ricarica auto elettrica, ad oggi utilizzato, per scelta personale, come palestra grazie alla presenza di numerosi posti auto esterni.

La palazzina ha già sfruttato il Bonus del 110% posizionando un impianto fotovoltaico centralizzato di 20KW per ridurre al minimo le spese condominiali (ancora da quantificare esattamente con il nuovo rendiconto) oltre ad un impianto fotovoltaico privato con batterie di accumulo utilizzato dall'unità stessa di 5KW sempre con l'obiettivo di ridurre i costi di gestione.

Riscaldamento centralizzato a pavimento, cucina ad induzione, raffrescamento canalizzato con impianto di ricircolo dell'aria/deumidificazione.
Libero a 10/12 mesi.

L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Planimetrie

Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Mansarda
Terrazzi 2
Cantina
Posto auto 1
Garage 1

Livelli & comfort

Livelli primo piano , ultimo piano
Aria condizionata
Caldaia a condensazione
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento a pavimento
Animali ammessi
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Zanzariere

Informazioni Extra

Connettività FIBRA
Impianto elettrico a norma
Panorama vista monti

classe energetica

Mappa

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